Ja przedstawię czarny scenariusz:
  - teraz czynsz wynosi 500-600zł
  - jak nie wykupimy gruntów będzie wynosił 900-1000
  - jak weźmiemy kredyt na ocieplenie to wzrośnie o kolejne 150 do 1050 - 1150
  - windykacja leży, a przy czynszach ponad 1000 zadłużenie zacznie rosnąć, może nawet lawinowo
  - teraz cena metra kwadratowego to 7-7,5 tyś
  - przy tych maksymalnych czynszach i nieuregulowanej sprawie gruntów (zaprzepaszczonej szansie wykupienia) cena za metr pewnie spadnie do 4-5 tyś
  - mieszkania zacznie wykupować jakiś deweloper, a może jak spółdzielnia nie zapłaci podwyższonej opłaty za użytkowanie wieczyste (teraz ok 312 tyś, a po podwyżce ok. 2,4 mln) to miasto wypowie dzierżawę gruntów...4,5 hektara w Śródmieściu to łakomy kąsek.

Cóż, wtedy ci, którzy nie wykupili mieszkań będą się mogli po prostu spakować i wyprowadzić, bo ich mieszkania będą w masie upadłościowej. Ci co mają już wykupione mieszkania (ok 64), jeżeli sami dopilnują wszystkich płatności to może nie stracą mieszkania...

Nie trzeba wpadać w panikę. Trzeba działać
Teraz parę spraw jest zaniedbanych i osiedle trochę podupadło, ale niektóre z tych problemów występują również w innych spółdzielniach (np. sprawa gruntów).
Jeżeli mieszkańcy bardziej zaangażują się w sprawy osiedla, zorganizuje się lepszy przepływ informacji, osiedlem będą zarządzać uczciwi ludzie to zobaczycie,
że będzie to jeszcze najładniejsze osiedle w Warszawie.
Proszę się nie wyprowadzać, bo tacy jak Pan są bardzo potrzebni.

ZAPRASZAM DO MINI-SERWISU RADY NADZORCZEJ >>>  www.szwolezerow.waw.pl  <<<

Lokator_nr0 napisał:

Ale ja cały czas nie mogę pojąć jak to się stało, że przez ostatnie lata rady nadzorcze i walne zgromadzenia nie reagowały na zaniedbania i zaniechania ze strony osób zarządzających spółdzielnią. Rozumiem, że można dać się omotać, ale przecież gdy w grę wchodzi własny interes, interes mieszkańca osiedla, którego dotykają te zaniechania, powinno zapalać się wszystkim czerwone światełko w głowach!

Cóż...Od czasu do czasu pojedyncze osoby próbowały coś zdziałać, ale klika okazywała się silniejsza.

Ostatnio edytowany przez boguslaw_jozwiak (2010-06-18 03:56:13)